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新京报讯（记者袁秀气）跟着房地产行业参加新的发展阶段，不同城市房地产商场分化更趋较着，房企优选城市投资拿地的难度也在上涨。6月21日，中指磋磨院发布《2023中国地级以上城市房地产诞生投资劝诱力磋磨陈诉》（以下简称“陈诉”）闪现iba电子游戏，2023年北京、上海、深圳和广州四个一线城市房地产投资劝诱力名次仍位列前四，杭州、成皆、南京等城市各技俩的也贯通较好。

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东说念主口、产业和交通仍然是房地产商场的中枢驱能源，尤其是东说念主口和产业，对商场的营救作用愈加较着。从现在来看，北上广深一线城市投资劝诱力上风较着。而杭州凭借产业改进开释发展新动能，东说念主才引进见效权臣，投资劝诱力取悦6年保持寰宇第五位；成皆、南京、苏州、武汉、西安经济及东说念主口边界大，产业上风较着，商场需求茂盛，位列前10名。不外，武汉近两年房地产商场调度压力较大，城市劝诱力名次略有下降。

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此外，陈诉闪现，佛山、东莞受疫情影响较为严重，东说念主口流出边界较大，新2会员信用网房地产商场规复节拍较慢，导致名次下降；而郑州近两年受疫情、洪灾等要素影响较大，经济、住户收入规复需要更长技艺，投资劝诱力名次下滑至第18位；青岛、济南房地产商场活跃度相对较好，重复东说念主口、产业营救，商场保持一定活跃度，名次较上年分离出现跃升。

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陈诉指出，总体而言，现在企业更需要优选城市、优选板块，在不笃定的商场环境中把执相对笃定的商场契机，并不断提高家具力与管事力，契合不同地区的住房需求。比较之下，中枢一二线城市、长三角和珠三角上风三四线城市会聚资源才能隆起，上风产业也为城市房地产商场提供了更强营救，房地产诞生投资后劲较大。

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2023年房地产诞生投资劝诱力TOP50城市

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